Rakentaminen

Rakennusyhtiö

Hausersilla on yli 10 vuoden kokemus rakentamisesta. Olemme rakentaneet yhteensä yli 25 kerrostaloa ja yli 500 asuntoa, ja määrä kasvaa joka päivä. Olemme rakentaneet myös kaikenlaisia muita rakennuksia, mutta asuinkerrostalojen rakentaminen on, sitä mitä todella haluamme tehdä. Hausersilla on laatujärjestelmä ISO 9001, mutta olemme ottaneet käyttöön myös oman asuinkerrostalojen laadunvarmistusjärjestelmän tarjotaksemme asiakkaillemme mahdollisimman korkealaatuista rakentamista. Valmiisiin töihimme voi tutustua täällä

Tomy Saaron
Hausers Ehitus OÜ hallituksen jäsen

Arkkitehdit

2004 perustettu virolainen arkkitehtitoimisto Salto on reilun kymmenen toimintavuotensa aikana saavuttanut arvostusta sekä Virossa että ulkomailla. Toimisto on saanut useita palkintoja, muun muassa Viron valtion kulttuuripalkinnon, ja yhteensä seitsemän Viron kulttuurirahaston vuosittain jakamaa palkintoa. Salto on suunnitellut pääasiassa julkiseen käyttöön tarkoitettuja rakennuksia (Tallinnan yliopiston Baltian elokuva- ja mediainstituutin päärakennus, NO99 teatterin pehkupaaleista rakennettu teatteritalo, Viron maa- ja metsätieteellisen yliopiston liikuntatalo, lukio Viljandissa, Viron maantiemuseon ulkotilat, Kosemetsan asuinkerrostalot Tallinnassa jne.) 

Osaava tiimimme rakentaa sinulle laadukkaan kodin!

 

Rakenteet

Perustukset Teräsbetoniperustukset
Pysäköintihalli Maan alle rakennettavan pysäköintihallin seinät ovat teräsbetonia. Pysäköintihalliin ajetaan talojen välissä sijaitsevaa ajoliuskaa pitkin.
Ulkoseinät Ensimmäisen kerroksen ulkoseinät ovat valettua teräsbetonia ja toisesta kerroksesta ylöspäin seinissä on käytetty täyteen valettuja betoniharkkoja ja termorankarunkoja. Ulkoseinien eristyskerroksen paksuus on 200–250 mm
Väliseinät Asuntojen väliseinät on tehty täyteen valetuista betoniharkoista. Asuntojen sisäväliseinät on tehty metallirunkoon kiinnitetystä kipsilevystä ja äänieristeenä on käytetty kivivillaa. Niihin keittiön seiniin, joihin asennetaan keittiökalusteet, on kestävyyden varmistamiseksi asennettu OSB-levyt. Märkätilojen seinät päällystetään osittain kosteisiin tiloihin tarkoitetulla TYCROC-levyllä tai vesieristeellä.
Välipohjat Kellarikerroksen välipohja on valettua teräsbetonia. Ylempien kerrosten välipohjat ja yläpohja on tehty ontelolaatasta, ja osittain välipohjat ovat myös valettua teräsbetonia. Välipohjan päälle asennetaan askelmelun vähentämiseksi kivivillaa ja päälle valetaan betonitasoitekerros.
Yläpohja Yläpohja tehdään myös ontelolaatoista. Katon keskimääräinen eristekerroksen paksuus on 300 mm.Katon päällysmateriaali on kaksikerroksinen SBS.
Julkisivu Talon ”Linda” julkisivu on lautaverhoiltu. ”Kalevin” julkisivussa on pintakäsitelty lautaverhoilu.
Ikkunat ja parvekkeenovet Taloihin asennetaan kolminkertaisilla selektiivilaseilla varustetut saksalaistyyppiset puuikkunat.
Ovet Alaovet ovat alumiiniprofiiliovia. Asunnonovet ovat puuta ja lukko on Assa 565 tai vastaava. Asuntojen väliovet on päällystetty tammiviilulla, ja ovilistat ovat puuta. Saunassa on lasiovi.
Portaat Rakennuksen ulko-ovina käytetään alumiinikehyksisiä lasiovia. Puiset asunnonovet on päällystetty viilulla. Asuntojen väliovet ovat sileät viiluovet (tammi).
Parvekkeet Parvekkeiden ja terassien lattioissa on terassilaudoitus.

 

Tekniset verkot

Keskuslämmitys Kerrostalot kytketään kaupungin kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertolattialämmitys ja huonelämpötilaa voi säätää termostaatin avulla.
Ilmastointi Kaikissa asunnoissa on oma lämmön talteen keräävä koneellinen ilmanvaihto. Kaikissa huoneissa on ilmanvaihto.
Vesi ja viemäröinti Talot kytketään kaupungin vesi- ja viemäröintiverkkoon. Märkätilojen kalusteet ja pintamateriaalit määräytyvät valitun vaihtoehdon mukaan. Pesukoneliitäntä asennetaan. Pesuallas ja hana eivät sisälly hintaan. Asunnoissa on etäluettavat vesimittarit.
Sadevesi Sadevesi johdetaan katolta sadevesiviemäröintiin.
Sähkö Asuntojen pääsulake on 3 x 16A ja sähkömittari on kaksivaiheinen (yö- ja päiväsähkö). Sähkömittarit on sijoitettu kellarikerrokseen, joten isännöitsijän on helppo lukea mittarilukemat. Asuntojen pistorasiat ja katkaisimet ovat Legrandin Niloé-sarjaa. Asunnoissa on valaisimet eteisessä sekä kylpyhuoneessa. Huoneiden valaisimet ja niiden asentaminen eivät sisälly kauppahintaan.
Datakaapelointi Asuntoihin asennetaan datakaapelointi (internet, puhelin ja televisio) – kaapelointiluokka CAT 6. Jokaisessa asunnossa on kameralla varustettu ovipuhelin. Murtohälytyksen asentamiseen tarvittava kaapelointi tehdään 1. kerroksen asuntoihin.

 

Pintamateriaalit

Välikatot Pintaviimeistellyt teräsbetonivälikatot. Tietyissä tiloissa (esimerkiksi kylpyhuoneissa) myös metallilistojen varaan asennetut kipsilevyalakatot, jotka tasoitetaan ja maalataan.
Seinät Seinät tasoitetaan ja maalataan (värisvävyt valitsee ostaja). Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan (valittujen materiaalien mukaisesti)
Lattiat Huoneissa on parkettilattiat yksisauvaista viiluparkettia valitun asunnon materiaalipaketin mukaisesti. Lattialistat ovat lattiansävyisiä viilutettuja MDF-listoja. Märkätiloissa lattiat laatoitetaan (valitun sisätilojen materiaalipaketin mukaisesti)
Märkätilat Kylpyhuoneen, pesuhuoneen ja löylyhuoneen lattiat laatoitetaan, ja pesuhuoneen seinät laatoitetaan kattoon saakka. Toisen WC:n seinät maalatan.  Katot maalataan.
Sauna Saunallisissa asunnoissa löylyhuoneen seinät eristetään ja päällystetään leppäpuuverhoilulla. Saunanovi on lasia. Saunaan tehdään lauteet ja asennetaan valaisin. Sähkökiukaan teho määräytyy löylyhuoneen tilavuuden mukaan.

Molemmat talot valmistuvat kesällä 2017.

Ota yhteyttä

Martin Ellervee
+372 50 58 794