Строительство

Строитель

«Строительная фирма «Hausers» действует на строительном рынке Эстонии более 10-ти лет. За это время мы построили более 25 многоквартирных домов и свыше 500 квартир, и это количество ежедневно растет. Конечно, мы занимались строительством и других зданий, но многоквартирные дома нам возводить нравится. Существует система управления ISO 9001, но помимо неё мы внедрили в «Hausers» свою систему управления для строительства многоквартирных домов, чтобы предложить своим клиентам как можно более качественный продукт. С нашими предыдущими строительными работами можно ознакомиться здесь» 

Томи Саарон
Член правления «Hausers Ehitus OÜ»

Архитекторы

Учреждённое в 2004 году архитектурное бюро «Salto» на протяжении более десяти лет своей деятельности достигло известности как в Эстонии, так и за её пределами, и удостоено множества различных премий, в том числе Государственной премии культуры и 7-ми годовых премий Культурного капитала. Большинство творений «Salto» составляют общественные помещения: Здание Балтийской школы кинематографии и СМИ Таллиннского университета, Театр  NO99, Спортивное здание Эстонского университета естественных наук, Вильяндиская государственная гимназия, наружные площади Эстонского музея шоссейных дорог, многоквартирные дома в Коземетса и многие другие.

Совместно с такой сильной командой мы создадим для Вас качественный дом!

 

Конструкция

Фундамент Дом строится на плитном фундаменте из железобетона.
Подземная парковка Стены подземного этажа парковки сооружаются из монолитного железобетона и въезд на парковку происходит по пандусу снаружи здания.
Наружные стены Наружные стены первого этажа строятся из монолитного железобетона, начиная со второго этажа используются  цельнобетонированные бетонные блоки и термопрофильный каркас. Толщина слоя утепления наружных стен составляет  200-250 мм.
Внутренние стены Между квартирами строятся стены из  цельнобетонированных бетонных блоков. Внутренние лёгкие стены квартир на металлическом каркасе, покрыты особо гипсовой плитой, и в качестве звукоизоляции используется минеральная вата. К стенам, где запланирована кухонная мебель, под гипсовую плиту для придания прочности  добавляется OSB-плита. Стены влажных помещений покрываются частично влагостойкой строительной плиткой TYCROC и делается гидроизоляция.
Перекрытия Перекрытием подвального этажа является монолитный железобетон. Перекрытия наземных этажей и чердачное перекрытие из монтируемых железобетонных пустотелых панелей, частично монолитные перекрытия. На плиту перекрытия для препятствия шума устанавливается минеральная вата и заливается выравнивающий бетонный  слой.
Крыша Чердачное перекрытие  также сооружается из железобетонных пустотелых панелей. Средняя толщина слоя утепления крыши составляет 300 мм. Крышевым покрытием является двухслойное SBS-покрытие.
Фасады Покрытием наружного фасада дома Линды является отделочное деревянное покрытие. Наружным фасадом дома Калева  является штукатурка и отделочное деревянное покрытие.
Окна и балконные двери В здании устанавливаются деревянные окна немецкого типа с трёхслойным селективным стеклом.
Двери Наружные двери здания из алюминиевого профиля. Наружные двери квартир деревянные, запоры Assa 565 или аналог. Внутренние двери с дубовым шпоном, дверные планки из дерева. Дверь сауны стеклянная.
Лестницы Наружные двери здания – стеклянные с алюминиевыми рамами.  Наружные двери  квартир из дерева, покрыты шпоном. Внутренние двери  - гладкие двери с деревянным шпоном (дуб).
Балконы Пол балконов и террас покрыт террасной доской.

 

Техносети

Отопление Источником снабжения отоплением здания является городская сеть дистанционного отопления. В квартирах водяное отопление пола, температуру каждой комнаты можно регулировать отдельно  с помощью термостата.
Вентиляция В каждой квартире используется индивидуальное приточно-вытяжное вентиляционное устройство с возвратом тепла. Все комнаты вентилируемы.
Водоснабжение и канализация Здание подсоединено к городской сети водоснабжения и канализации.  Сантехника в соответствии с выбранным пакетом внутренней отделки. Установлены соединения для стиральной машины. В стоимость не включены кухонная раковина и смеситель. Квартиры снабжены дистанционно считываемыми счётчиками воды.
Ливневые стоки Ливневые стоки с крыши направляются в ливневую канализацию.
Электричество Главные предохранители квартир - 3x16A, электросчётчик квартиры двухтарифный и находится в подвале, откуда управдому удобно снимать показания. Розетки и выключатели квартир относятся к серии Legrand Niloé. В квартирах установлены осветительные приборы в прихожей и в ванной комнате. Осветительные приборы комнат и их установка не включены в стоимость.
Слабые токи В квартирах установлена кабельная сеть средств связи (интернет, телефон и ТV) - CAT 6. У каждой квартиры видео-телефонная система двери. Кабели охранной системы квартир устанавливаются на 1-ом этаже.

 

Внутренняя отделка

Потолки Потолки из шлифованного железобетона. Частично (например, в ванных комнатах) сооружаются гипсовые потолки на металлическом каркасе, которые шпаклются и окрашиваются.
Стены Стены помещений оштукатурены, зашпаклёваны, окрашены (оттенки цветов в соответствии с пожеланием Покупателя). Стены ванных комнат покрыты керамической плиткой (в соответствии с выбранным пакетом внутренней отделки)
Полы Пол в комнатах покрывается штучным паркетом с натуральным шпоном, шпон в соответствии с выбранным пакетом внутренней отделки. Шпонированные плинтусы MDF в тон пола. Во влажных помещениях пол покрыт керамической плиткой ( в соответствии с выбранным пакетом внутренней отделки).
Душевые помещения Полы ванной,  душевой и сауны покрыты кафельной плиткой, стены и ванной душевого помещения покрываются кафельной плиткой в полном объёме.  Потолки окрашиваются.
Сауна Если в квартире имеется баня, то стены сауны утеплены и покрыты ольховой доской, снаружи  устанавливается стеклянная дверь. В сауне сооружается полок и устанавливаются осветительные приборы. Мощность электрической каменки выбирается в соответствии с объёмом помещения.

 Оба здания будут готовы летом 2017 г.

Свяжитесь с нами

Martin Ellervee
+372 50 58 794